Villa de Plain Pied sur 1640m2 de terrain arboré, 3 chambres, pièce de vie de 45 m2 et une piscine chauffée et sécurisée

Description

Ref. 3633VM - EXCLUSIVITE _ PLAIN-PIED _ OPPORTUNITE - BEDOIN - NATURE
Villa de Plain Pied sur 1640 m2 de terrain arboré avec splendide pièce de vie de 45m2 ainsi que 3 chambres et une piscine chauffée

Havre de paix pour cette agréable villa de plain pied située au calme dans un quartier très recherché à BEDOIN

Vous recherchez une résidence secondaire, une maison pour de la location saisonnière, une résidence principale, cette villa vous permettra de vivre agréablement dans un environnement nature et sans être isolé où vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année. Un lieu où il fait bon vivre.

La villa dispose d'une pièce de vie de 45m2 propice au rassemblement familial.
Un lieu convivial avec cuisine ouverte et agrémenté par une grande cheminée en pierre.
Cette pièce dispose de 2 portes-fenêtres qui vous permettront d'accéder à la terrasse couverte.

La terrasse couverte qui profite d'un barbecue, vous permettra de partager des repas de famille tout au long de l'année.
Celle-ci fait face au formidable terrain arboré de 1640m2 et à son espace piscine sécurisé.

Quelque soit la période ou l'heure, vous trouverez un emplacement pour vous détendre, voir vos enfants profiter du jardin (ou de la piscine, partager un apéritif et/ou repas entre amis.

Le jardin est charmant et parfaitement arboré, la piscine de 4x8m est sécurisée et chauffée par pompe à chaleur.
L'espace piscine dispose d'un grand local technique, au dessus duquel il est possible de profiter d'un solarium de 17 m2 avec vue sur le Ventoux.

Une opportunité à ne pas rater pour profiter de la vie au pied du Géant de Provence dans une une ambiance de vacances.

Photos complémentaires sur demande.
Visite uniquement sur rendez vous

LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 100 m²
• Surface totale 135 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout
• Eau usées Tout à l'égout
• Exposition Sud
• Vue Jardin
• Construit en 1974

Surfaces

• 1 Terrain 1640 m²
• 3 Chambres 17 m², 13 m², 11 m²
• 1 Salle de bains 5 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 2.4 m²
• 1 Toilettes 1.2 m²
• 1 Local technique 18 m²
• 1 Séjour/cuisine 45 m²
• 1 Solarium 16 m²

Prestations

• Cheminée
• Piscine

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 100 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3580€
• Logement à consommation énergétique excessive
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• Pas de procédure en cours