Maison de village de 110m2 avec une fabuleuse terrasse de 72m2 + garage, cour, atelier, cave et annexes

Description

Ref. 3949VM - Nouvelle "Pépite" de l'année en coeur de village - EXCLUSIVITE
CHARMANTE MAISON DE VILLAGE d'environ 110m2 + une fabuleuse terrasse de 72m2 + garage, cour, cave et annexes.
Vous allez tomber sous le charme de ce véritable "cocon" où il fait si bon vivre.

NOUVEAU _ RARE _ CACHET _ QUALITE DE VIE _ EXTERIEUR ET GARAGE

Vous aimez le cachet des maisons de village et de leurs poutres apparentes, vous appréciez de vivre paisiblement et de pouvoir accéder à toutes les commodités à pied, vous souhaitez disposer d'une exceptionnelle terrasse pour partager des repas et moments en famille, alors ne laissez pas passer cette opportunité, surtout à ce prix !

Parfaite en résidence principale pour vivre très confortablement et profiter sans contraintes d'entretien. Un bien où il ne manque absolument rien.

Vous disposez de 3 chambres (18,65m2 - 15,25m2 - 15,13m2), salon, cuisine avec accès terrasse, cellier, toilettes, salle de bains/wc, salle d'eau/wc, garage, cave, cour, atelier, débarras et surtout de cette incroyable terrasse de 72m2 en partie couverte dont vous pourrez profiter toute l'année.

Idéale en pied à terre, que vous soyez cyclistes, randonneurs ou simplement amoureux de la Provence et du sud Ventoux.
Un excellent investissement.

Située au calme et en plein centre de cet agréable village avec commerces, restaurants, bars et commodités accessibles à pied. Vous aurez le plaisir d'aller chercher votre pain à pied.
Ne la laissez pas vous échapper !

Photos complémentaires sur demande - Visites uniquement sur rendez-vous qualifiés

LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 110 m²
• Surface totale 175 m²
• Chauffage Electrique
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Exposition Sud

Surfaces

• 1 Terrasse 72 m²
• 1 Entrée
• 3 Chambres 18.65 m², 15.25 m², 15.13 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 7.9 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.8 m²
• 1 Salon 22 m²
• 1 Cuisine 15 m²
• 1 Cellier 5 m²
• 1 Toilettes 1.8 m²
• 1 Garage 22 m²
• 1 Cave 13 m²
• 1 Cour 13 m²
• 1 Atelier 9.4 m²
• 1 Débarras 21.64 m²

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Barbecue

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare
• Gare TGV
• Golf
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parking public
• Supermarché
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 548 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1930€
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• Pas de procédure en cours