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TROP TARD C'EST VENDU ! _ POSITION DOMINANTE _ VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE

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Accueil Maison Beaumes-de-Venise

Description

Ref. 3784VM - TROP TARD C'EST VENDU !
EXCLUSIVITE _ VUE PANORAMIQUE _ MAISON EN POSITION DOMINANTE _ DERNIERE OPPORTUNITE DANS CE QUARTIER TRES RECHERCHE - SITE ET ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNELS

Il y a des occasions qui ne se présentent qu'une seule fois dans la vie, ce type de bien se compte sur les doigts d'une main.

Pour les amoureux des Dentelles de Montmirail, les amateurs de promenades bucoliques dans la nature et les vignobles, ce charmant village de Beaumes de Venise vous apportera une véritable qualité de vie.

Si vous cherchez un emplacement unique à la vente, en position dominante avec une vue imprenable, alors ne laissez pas passer cette véritable opportunité.

La maison est située en haut de colline, au calme et dans le quartier le plus recherché et convoité de Beaumes de Venise.
Il permet de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité des commerces et commodités.
Le plaisir de vivre en harmonie avec la nature sans être isolé pour autant.

Elle répondra parfaitement à vos attentes de résidence secondaire, location saisonnière, résidence principale,
Une maison dont vous pouvez profiter immédiatement et que vous pourrez faire évoluer dans le temps en fonction de vos envies.

Une fois rénovée et modernisée, cette véritable "pépite" aura une valeur "inestimable"
Venez vite vous l'approprier et en faire un petit bijou qui fera forcément des "envieux"

Implantée sur un terrain de 2100m2 planté de pins et de magnifiques oliviers centenaires, le cadre de vie qu'offre cette maison est simplement fabuleux.

Au sud de la maison, des restanques plantées de magnifiques oliviers plantent immédiatement le décors lorsque l'on passe le portail.
A l'Est, dans la continuité de la terrasse et à côté de la cuisine, un espace ombragé vous permettra de prendre une collation.
A l'Ouest, un espace détente et/ou piscine vous feront profiter du soleil couchant et d'une vue à couper le souffle.
Pour compléter l'ensemble et pour terminer, la cerise sur le gâteau....
...la partie de terrain à l'arrière de la maison qui fera le bonheur des enfants et l'espace de quiétude des plus grand pour son cadre propice à la détente, au repos, à la lecture.
Au coeur de la nature, vous pourrez aménager différents espace sur des petites restanques mais aussi une en exploiter une plus grande pour y faire des repas de famille (ou autre).
En résumé, vous ne pourrez que tomber Amoureux des lieux et il vous appartiendra de l'aménager à votre convenance pour profiter de ce petit PARADIS.

La maison vous offre : un hall d'entrée, salon-séjour de 23m2 avec cheminée, une cuisine-salle à manger de 17m2, cellier/office, salle d'eau, wc indépendant, bureau (ou petite chambre), salle de bain avec wc, 4 chambres (dont une traversante permettant de faire une suite de 22m2).
Les chambres (ou suite) profitent d'une vue formidable en position dominante.
La première chambre dispose d'une double exposition avec une fenêtre au Sud et une à l'Ouest, la seconde d'une vue dominante au sud, les deux dernières pouvant former une suite qui aurait deux fenêtres à l'Est et une au Sud avec vue sur le château.

Une terrasse Sud bordée d'oliviers d'exception et permettant de profiter d'une vue panoramique et dominante sur le château qui agrémente encore plus le coup d'oeil. Le salon-séjour et la salle à manger sont équipées de portes-fenêtres en double vitrage donnant un accès direct à cette grande terrasse en pierre.

La maison est évolutive et il est possible de décloisonner facilement pour créer des volumes de vie importants.
Elle dispose également d'un garage de 40 m2.

Si vous êtes amateur de vue exceptionnelle et d'emplacement rare.
Si vous aimez la Provence, sa végétation et d'oliviers centenaires, ses murs en pierre sèche
Si vous voulez passez vos vacances ou vivre dans un environnement paradisiaque
Si vous de pièces lumineuses avec du volume, cette formidable villa est faite pour vous.

Une opportunité exceptionnelle (surtout à ce prix) et vraiment unique à la vente sur le secteur
Il va falloir être très rapide pour ne pas avoir de regrets !

Visites sur rendez-vous qualifiés

LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Estimation des coûts annuels : entre 2131 € et 3010 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Surface 135 m²
  • Surface totale 175 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud
  • Construit en 1974

Surfaces

  • 2 Terrains 2100 m², 532 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 2 Couloirs
  • 1 Salle à manger/Cuisine 17 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Salon 23 m²
  • 5 Chambres 12.65 m², 10.9 m², 10.5 m², 10.3 m², 8.9 m²
  • 1 Salle de douche 2.9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.7 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Alarme

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

Informations légales

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