PETIT BIJOU A PERNES LES FONTAINES

Description

Ref. 3816VM - MAGNIFIQUE CADRE DE VIE - VILLA PLAIN PIED DE 2020 - SANS TRAVAUX - A 4 minutes des commerces et commodités de cette agréable et dynamique petite ville de PERNES LES FONTAINES.
Confortable et impeccable villa de 90m2 + garage de 16,80m2 - Pièce de vie 45m2 - 3 chambres - terrain paysager et arboré d'environ 550m2 avec piscine

Une opportunité à ne surtout pas laisser passer, surtout à ce prix !

- PLAIN PIED : vous profiterez d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 45m2 (avec cuisine ouverte et équipée, d'un salon-salle à manger avec poêle à bois et climatisation). Une grande baie vitrée vous permettra de profiter de la vue sur le jardin et la nature.
L'aile de nuit accueille 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes.

- EXTERIEUR : en position dominante, une grande terrasse sud avec une Pergola, vous permettra de partager de belles tablées avec vos proches tout en profitant de la vue dégagée sur le jardin et la piscine.
Son charmant jardin très soigné et arrosé avec l'eau du canal de Carpentras est agrémenté d'une piscine traitée au sel et protégé par un volet de sécurité
Les soirées entre amis vont être nombreuses et INOUBLIABLES !

Entretien minimum et agrément maximum - Un bien très rare sur le secteur.

Prestations et équipements: Garantie décennale et assurance D.O., double vitrage, vide sanitaire, Chauffe eau thermodynamique, volets roulants motorisés avec centralisation, tout à l'égout - Pergola, cuisine équipée, poêle à bois, garage avec mezzanine, climatisation, visiophone, portail motorisé, arrosage avec l'eau du Canal de Carpentras, piscine au sel, domotique...

Si vous cherchez une villa de plain pied, extrêmement bien équipée, située en campagne et à proximité des commodités, alors ne laissez pas passer cette opportunité.
Située au calme dans un bel environnement, venez déposer vos valises dans cette magnifique villa récente et sans travaux

Idéalement située à 4 minutes des commodités, 30 minutes de la gare TGV AVIGNON, 20 minutes de l'autoroute, 60 minutes de l'aéroport de Marseille, 15 minutes du Golf, 15 minutes de L'Isle sur la Sorgue et 25 minutes de GORDES...

Photos complémentaires sur demande - Visite uniquement sur rendez vous qualifié.

LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Surface totale 107 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud

Surfaces

• 1 Terrain 550 m²
• 1 Pièce de vie 45 m²
• 3 Chambres 12.6 m², 12.5 m², 11.7 m²
• 1 Salle de douche 5.14 m²
• 1 Toilettes 1.17 m²
• 1 Garage 16.8 m²
• 1 Terrasse

Prestations

• Air conditionné
• Domotique
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Portail électrique
• Vidéophone
• Piscine
• Arrosage

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Gare
• Gare TGV
• Golf
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Supermarché
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 182 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours