OPPORTUNITE _ LE PARADIS EXISTE EN PROVENCE _ MAS EN PIERRE DE 250M2 - 7 CHAMBRES - PISCINE - DOUBLE GARAGE

Description

Ref. 3768VM - BAISSE DE PRIX ! - OPPORTUNITE - EXCEPTIONNELLE PROPRIETE - LE PARADIS EXISTE EN PROVENCE - RESIDENCE PRINCIPALE / SECONDAIRE / CHAMBRES D'HOTES.
SPLENDIDE VUE PANORAMIQUE POUR CE MAS AUTHENTIQUE EN PIERRE DE 250 M2 avec 7/8 chambres + 60m2 de dépendances + piscine, niché au calme dans un magnifique environnement bucolique de 2 hectares en pleine nature mais à 5 minutes des commerces et commodités.

Une VUE totalement dégagée sur la nature environnante, un MAS authentique en Pierre, deux majestueux Arbres centenaires au feuillage remarquable, un cadre de vie calme, bucolique et sans vis à vis, une belle capacité d'accueil de 7/8 chambres, une belle piscine sécurisée, un potager, des arbres fruitiers, un jardin d'agrément arboré et paysager arrosé avec l'eau du canal de Carpentras, une grande variété de plantes aromatiques et méditerranéennes, des murets en pierre, de la vigne, de nombreux oliviers...

Il vous appartiendra de prévoir les Boules de Pétanque, le Pastis, le Rosé, la Citronnade, la Tapenade, la Fougasse, la Pissaladière, un peu de melon ou fraises de saison pour accueillir vos hôtes comme il se doit.

Il suffit d'y ajouter un "zeste" de ciel bleu et ensoleillé (un vrai ciel de Provence) pour que vous réalisiez que cette formidable propriété abritée du Mistral est un VERITABLE PARADIS EN PROVENCE !

Un bien modulable et évolutif qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle dans la région de l'Isle sur la Sorgue.
Vous souhaitez y vivre à deux et pouvoir accueillir la famille et/ou les amis, vous souhaitez y vivre en famille et faire de la chambre d'hôtes avec une partie privative et une partie locative, vous souhaitez faire un regroupement familial multi-générationnel, vous souhaitez une belle propriété familiale pour les vacances, dans tous ces cas ce MAS répondra à vos attentes.

Un bien extrêmement rare dans la région de L'Isle sur la Sorgue qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Ne le laissez surtout pas vous échapper !

Idéalement située à 5 minutes des commerces, 35 minutes de la gare TGV AVIGNON, 20 minutes de l'autoroute, 60 minutes de l'aeroport de Marseille, 15 minutes de L'Isle sur la Sorgue et 25 minutes de GORDES...

Photos complémentaires sur demande.
Visite uniquement sur rendez vous

LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

• Pièces 10 pièces
• Surface 250 m²
• Surface totale 310 m²
• Chauffage Radiateur
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Exposition Sud

Surfaces

• 1 Terrain 20398 m²
• 1 Hall d'entrée 14 m²
• 7 Chambres
• 1 Séjour 31 m²
• 1 Salon 23 m²
• 2 Cuisines 23 m², 0 m²
• 1 Bureau
• 1 Salle de bains
• 2 Salles de douche
• 4 Toilettes
• 1 Buanderie
• 2 Garages 62 m²

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Abri de voiture
• Arrosage
• Piscine

Proximités

• Aéroport 60 minutes
• Autoroute 20 minutes
• Centre ville 4 minutes
• Cinéma 10 minutes
• Commerces 4 minutes
• Crèche 4 minutes
• École primaire 3 minutes
• École secondaire 5 minutes
• Gare 12 minutes
• Gare TGV 35 minutes
• Golf 15 minutes
• Hôpital/clinique 10 minutes
• Médecin 4 minutes
• Supermarché 4 minutes
• Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 100 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4560€ ~ 6280€
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• Pas de procédure en cours