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Immeuble de rapport - A rénover

175 000 €

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Accueil Immeuble Mazan

Description

Ref. 2686VI - Immeuble de rapport à très fort potentiel, entièrement à rénover.
Spéciale investisseur, déficit foncier très important, vous ne payerez plus d’impôts avec ce projet.

Composé de 14 lots = 7 logements, 1 garage et 6 caves
Rez-de-chaussée
- Appartement 2 pièces - 33m² - avec une entré indépendante
- Maison de village - 3 pièces avec terrasse – 78,68m² - avec une entré indépendante
- 6 caves - 27,62m²
- Garage – 39,90m²
1er étage
- Appartement 3 pièces avec terrasse – 76,58m²
- Appartement 2 pièces – 44,80m²
2ème étage
- Appartement Duplex 3/4 pièces – 88,88m²
- Appartement Duplex 3 pièces + Terrasse – 90,38m²
- Appartement Duplex 2/3pièces – 58,63m²

Valeur locative de l’ensemble : 52.440€ Annuel

+
Vous pouvez bénéficier de subvention de l’A.N.A.H pour la réhabilitation du bâtiment = environ 92.000€
Outre cette conséquente subvention, ce programme vous ouvre le droit à une déduction fiscale de 60% sur vos recettes locatives.

Résumé

  • Pièces 23 pièces
  • Surface 539 m²
  • Etat À rénover

Surfaces

  • 1 Maison 78.68 m²
  • 6 Appartements 90.38 m², 88.88 m², 76.58 m², 58.63 m², 44.8 m², 33 m²
  • 1 Cave 27.62 m²
  • 1 Garage 39.9 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Taxi
  • Supermarché
  • Crèche
  • Tennis
  • École secondaire
  • Gare TGV 35 minutes
  • Autoroute 20 minutes

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