★INVESTISSEUR★ 2 PIECES ★ DEJA LOUE★

Description

Ref. 3762LA - ★ EXCLUSIVITÉ ★

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement à Carpentras. Cet appartement traversant, d'une superficie de 41,06 m², bénéficie d'une exposition SUD - SUD EST / NORD, offrant une luminosité optimale. Il est situé dans un petit immeuble comprenant seulement 2 habitations et un cabinet médical.

Sa situation privilégiée à proximité de la gare, des écoles et du centre-ville de Carpentras en fait un choix idéal pour les investisseurs. De plus, grâce à son emplacement, tous les services et commodités sont accessibles à pied, offrant ainsi une grande attractivité locative.

L'appartement présente une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, créant une ambiance lumineuse et agréable pour les locataires.

▀▀▀ Caractéristiques ▀▀▀

➢ Une pièces à virvre avec cuisine, offrant un espace convivial pour les occupants.

➢ Une chambre séparée, une salle d'eau et un WC complètent l'appartement, offrant tout le confort nécessaire.

➢ Actuellement loué, cet appartement est pris en charge par nos soins, vous garantissant ainsi une gestion sans tracas et vous permettant de bénéficier d'un investissement serein.

➢ De plus, la facilité de stationnement à proximité de l'appartement est un avantage supplémentaire pour les locataires.

En somme, cet achat présente de nombreux critères essentiels d'un bon investissement immobilier : emplacement stratégique, luminosité, commodités à proximité, confort pour les occupants et gestion simplifiée.

Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 41 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etage 2ème
• Vue Ville
• Disponibilité Occupé

Surfaces

• 1 Salon
• 1 Cuisine
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Chambre

Prestations

• Alarme incendie
• Interphone

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• École secondaire
• Gare
• Gare TGV
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parking public
• Piscine publique
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tennis
• Parc

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière448 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Procédure en cours