TROP TARD, C'EST VENDU ! _ Maison de famille de 215m² - 6/7 chambres - 2500m² de terrain - piscine et garage de 50 m²

Description

Ref. 2294VM - TROP TARD, C'EST VENDU !
EXCLUSIVITE _ Véritable maison de famille de 215 m² avec 6/7 chambres
dont un appartement indépendant ("gîte" ou chambres d'hôtes) de 42 m² sur terrain clos de 2500 m² avec piscine et garage double de 50 m² (avec atelier)

Un bien rare et très complet, qui offre une vraie capacité d'accueil et qui répondra à toutes vos attentes.
Venez vous installer dans cette très agréable maison où toute votre famille pourra s'épanouir et vivre heureuse.

Idéale en résidence principale et parfaitement adaptée pour une résidence secondaire (y compris location saisonnière)

Située au calme sur une belle parcelle arborée de 2500 m², son terrain est plat et entièrement clos.
L'aménagement du terrain a été optimisé pour avoir un minimum d'entretien.


MAISON PRINCIPALE de 173 m² : 5 chambres
- avec une très belle hauteur sous plafond et son plafond rampant, vous disposez d'une magnifique pièce de vie de 43 m² accueillant un confortable séjour avec cuisine ouverte.
Un véritable lieu pour partager d'excellents moments de convivialité

- son salon cosy et lumineux est le point central et convergeant de la maison.
Il donne accès à la terrasse sud et aux deux espaces de nuit.

- espace de nuit en rez de jardin : 3 chambres avec placards (dont 2 avec mezzanine et un accès direct au jardin côté piscine), un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

- espace de nuit à l'étage : 2 grandes chambres (dont une de 17m² pouvant servir de salle de jeux, bureau, salle de sport, pièce télé), salle de bain, wc indépendant.

Prestations : cellier-buanderie de 10 m² - chauffage au sol par pompe à chaleur - double vitrage - tout à l'égout - eau du canal de Carpentras.


APPARTEMENT INDEPENDANT de 42 m² (GITE ou CHAMBRES D'HOTES) : 1 ou 2 chambres
- séjour-cuisine ,salle d'eau avec wc, buanderie, chambre(s)
Vous aurez la possibilité d'accueillir dans d'excellentes conditions vos amis, parents, beaux-parents ...
Vous pourrez faire le bonheur de votre adolescent ...
Vous pouvez générer un revenu complémentaire ("gîte" ou "chambres d'hôtes"). Possibilité de faire 2 chambres d'hôtes


EXTERIEUR :
- Un espace détente parfaitement abrité du Mistral qui est agrémenté d'une piscine 10x4,5m (protégée et sécurisée par un abri coulissant) avec ses plages bordées de murets en pierre
- Faisant face à la piscine, une terrasse sous treille où vous aurez plaisir à partager des apéritifs, goûters, diners avec vos proches.

En plus du garage double, vous disposez d'un espace de stationnement aménagé à l'arrière de la maison.


DEPENDANCE ET ANNEXE : 50m2
Vous êtes bricoleur, vous avez une voiture de collection ou des motos, vous avez besoin d'un atelier (artiste ou autres), ce très grand garage double de 50m² avec son atelier de bricolage fera le bonheur des plus exigeants.


Cette propriété sans travaux où il ne manque rien, est une véritable opportunité pour venir vous installer sous le soleil de Provence et y vivre dans d'excellentes conditions.
Ne la laissez pas vous échapper !

LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 215 m²
• Chauffage Au sol, Pompe à chaleur
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Construit en 2006

Surfaces

• 1 Terrain 2500 m²
• 1 Maison 173 m²
• 1 Appartement 42 m²
• 1 Garage 50 m²
• 2 Séjours 32 m², 16.5 m²
• 1 Cuisine 11 m²
• 1 Salon 23 m²
• 1 Cellier 10 m²
• 3 Toilettes 1.5 m², 1.4 m², 1.3 m²
• 5 Chambres 17.1 m², 15 m², 12 m², 11 m², 11 m²
• 1 Salle de douche
• 1 Buanderie 3 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.5 m²
• 1 Chambre de maître 21 m²
• 1 Salle de bains 7 m²

Prestations

• Double vitrage
• Piscine
• Arrosage
• Portail électrique

Proximités

• Aéroport 70 minutes
• Autoroute 25 minutes
• Bus 1 minute
• Cinéma 15 minutes
• Commerces 2 minutes
• Crèche 4 minutes
• École primaire 2 mètre
• École secondaire 4 minutes
• Gare 15 minutes
• Gare TGV 35 minutes
• Golf 30 minutes
• Hôpital/clinique 10 minutes
• Médecin 5 minutes
• Mer 90 minutes
• Supermarché 3 minutes
• Tennis 5 minutes
• Centre ville 3 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Taxe foncière1 738 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours