Immeuble de rapport - A rénover

Description

Ref. 2590VI - RETOUR A LA VENTE

Immeuble de rapport à très fort potentiel, entièrement à rénover.
Spéciale investisseur, déficit foncier très important, vous ne payerez plus d’impôts avec ce projet.

Composé de 14 lots = 7 logements, 1 garage et 6 caves
Rez-de-chaussée
- Appartement 2 pièces - 33m² - avec une entré indépendante
- Maison de village - 3 pièces avec terrasse – 78,68m² - avec une entré indépendante
- 6 caves - 27,62m²
- Garage – 39,90m²
1er étage
- Appartement 3 pièces avec terrasse – 76,58m²
- Appartement 2 pièces – 44,80m²
2ème étage
- Appartement Duplex 3/4 pièces – 88,88m²
- Appartement Duplex 3 pièces + Terrasse – 90,38m²
- Appartement Duplex 2/3pièces – 58,63m²

Valeur locative de l’ensemble : 52.440€ Annuel

+
Vous pouvez bénéficier de subvention de l’A.N.A.H pour la réhabilitation du bâtiment = environ 92.000€
Outre cette conséquente subvention, ce programme vous ouvre le droit à une déduction fiscale de 60% sur vos recettes locatives.