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Vente Maison - Carpentras

185 000 €

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Accueil Maison Carpentras

Description

Ref. 2875vm - CARPENTRAS

SUPERBE T4 DE 82M² AVEC TERRASSE GARAGE ET JARDIN DE 130M²

En plein coeur d'une zone résidentielle, en fond d'impasse, découvrez le charme et le potentiel de ce coquet T4 de 84m² en rez-de-jardin, avec terrasse, grand garage, et jardin privatif et clôturé de 130m². Le tout à proximité des écoles et de l'accès voie rapide.

LA BATISSE, construction de 2001 vous offre un espace séjour-cuisine de 45m² avec accès terrasse au Sud et accès jardin à l'Est.
Une belle luminosité pénètre par la baie vitrée du Séjour au Sud. Vous vous chaufferez au coin du feu avec le poêle à bois.

Côté nuit, 3 chambres de plus de 10m² pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et un wc viennent compléter le descriptif.

Côté pratique, le garage possède un accès direct avec l'habitation. Vous pourrez ainsi profiter du coin buanderie, et pourrez même envisager d'aménager une salle d'eau complémentaire, tout en gardant un espace suffisant pour le stationnement de votre véhicule et pour stocker.

Pour votre confort, double vitrage PVC, chauffage électrique et poêle à bois.

LE JARDIN, vous offre de beaux espaces tout autour de l'appartement. Son portail vous permettra d'y stationner vos véhicules, mais facilitera également le passage des engins pour tout projet de travaux (extensions, piscine, terrasse....) Au Sud, une agréable terrasse à l'abri d'une tonnelle, et à l'ombre d'un mûrier platane.

LA RESIDENCE se compose de 4 appartements. Pas de syndic, des charges limitées à l'assurance de la copropriété, pas de travaux à prévoir, un bel espace commun pour recevoir les véhicules de vos invités sans risquer de géner les voisins.

L'ENVIRONNEMENT est calme et résidentiel. Vous êtes entourés de maisons et de belles propriétés. Toutes les rues alentours sont des impasses, garantissant le minimum de circulation pour vos enfants et vos animaux.
Vos enfants se rendront à pied dans leurs établissements scolaires tout proches. Vous prendrez la voiture ou votre vélo pour vous rendre en ville et faire vos achats...mais le trajet reste très court, 3 minutes de toutes les commodités et de l'accès voie rapide vers Avignon, Orange, Cavaillon, l'autoroute et la gare TGV.

PREMIER ACHAT, PARENTS SEULS AVEC DES ENFANTS, RETRAITES... LE CALME ET LA QUIETUDE QUE VOUS DESIREZ VOUS ATTENDENT ICI!

Nb place parking : 2
Nb Etage : 1
Surface habitable : 82 m²
Surface jardin : 130 m²
Stationnement : Parking et Garage

PRESTATION
Terrasse : oui
Acces handicapé : oui
Proche commoditiés : oui
Taxe foncière : 879€ ?
Type de chauffage : Individuel électrique + poële État général : Bon état Standing : Bon

DETAIL DES PIECES
Séjour : 35 m²
Cuisine : 10.8 m²
SDB : 3.2 m²
WC : 1.48 m²
ch1 + placard : 11.9 m²
ch2 + placard : 10.5 m²
ch3 + placard : 10.3 m²
garage + mezzanine : 21.8 m²
Terrasse : 14.5 m² ,

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82 m²
  • Condition Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Orientation Sud
  • Construit en 2004

Surfaces

  • 1 Terrain 130 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Garage
  • 1 Parking
  • 1 Toilettes
  • 2 Terrasses
  • 3 Chambres

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée

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