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Propriété de charme - Exceptionnel Magnaneraie du XIX ème siècle

1 250 000 €

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Accueil Maison Pernes-les-Fontaines

Description

Ref. 0257VM - EXCEPTIONNEL - Un véritable paradis en Provence - Propriété de charme du XIX ème siècle de 480 M2 au coeur d'un merveilleux parc arboré de 1,6 hectares.
10 chambres - gîte indépendant - 7 Sdd/Sdb - piscine 14x6m avec pool house - Dépendances (salon d'été de 80m2)
Proche de Pernes les Fontaines, d'Avignon - 20 min et de L'Isle sur la Sorgue -20 min

Cette maison de Maître est un véritable petit bijou, une ancienne Magnaneraie du XIX ème siècle parfaitement rénové et équipée.
Un bien rare pour les connaisseurs, un bien à saisir très rapidement

Son environnement est simplement merveilleux, nichée dans un parc d'une grande diversité avec ses arbres d'ornement, micocouliers, tilleuls centenaires, érables, platanes, ginko... mais aussi d'innombrables arbres fruitiers, pommiers, poiriers, abricotiers, cerisiers, noyers et bien sûr oliviers ainsi qu'un jardin potager.

La bâtisse principale vous accueille dans un hall d'entrée faisant face à un majestueux escalier en pierre qui dessert les 2 étages de la demeure .
Son vaste salon-séjour de 65 m2 vous permettra de partager des moments conviviaux et intimiste au coin du feu dans un cadre confortable et chaleureux.
Sa cuisine semi-professionnel sera un lieu de partage et d'échanges pour les amoureux de gastronomie et d'oenologie.

Les chambres et suites sont spacieuses, décorées avec soin, et offrent des prestations de qualité.
Salles de bains/douches indépendantes, literie soignée, TV & Accès Internet, climatisation & insonorisation.

Cette demeure est avant tout un lieu propice aux rencontres et à la convivialité .
Une formidable maison de famille en résidence principale ou secondaire (et/ou location saisonnière)

La propriété dispose également d'un gîte indépendant composé d'un salon salle à manger, d'une vaste salle de bains (douche italienne), d'un dressing et buanderie et d'une cuisine américaine et 4000m2 de terrain.

Un salon d'été de 80 m2 est idéal pour y organiser des soirées féériques entre amis ou en famille.

Son espace détente à distance de la maison est agrémenté d'une grande piscine de 14x6m avec pool house.

Ne laissez surtout pas passer cette opportunité de vous installer en Provence,
dans un lieu magique et dans une demeure de charme qui à une véritable âme

Renseignements et visites au 06 82 00 58 51

LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Résumé

  • Pièces 15 pièces
  • Surface 480 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 1900

Surfaces

  • 1 Terrain 16200 m²

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Éclairage extérieur
  • Forage

Proximités

  • Aéroport 50 minute
  • Autoroute 10 minute
  • Bus
  • Centre ville 5 minute
  • Cinéma 10 minute
  • Commerces 5 minute
  • Gare 20 minute
  • Gare TGV 25 minute
  • Golf 15 minute
  • Hôpital/clinique 10 minute
  • Médecin
  • Supermarché 5 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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