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Vue Exceptionnelle et Emplacement de rêve pour cette villa en position dominante à BEDOIN

1 250 000 €

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Accueil Villa Bédoin

Description

Ref. 3609VM - VUE EXCEPTIONNELLE - BIEN UNIQUE - OPPORTUNITE - CALME ABSOLU !
Vue fabuleuse pour cette villa en position dominante et au calme sur les hauteurs de Bédoin.
225 m2 - Salon-séjour de 70m2 - 4 chambres (29m2,27m2,19m2,17m2) - Terrain 8.100 m² - piscine de 15x6m avec volet de sécurité - sous sol de 164 m2 (atelier, buanderie, cave à vins....)

Un lieu unique dans un environnement vraiment privilégié qui offre un cadre de vie formidable et une Vue exceptionnelle sur le Ventoux, les Dentelles de Montmirail, le village de Crillon le Brave avec des coucher de soleil merveilleux !

En résidence principale ou secondaire (parfaite pour de la location saisonnière), cette maison répondra à toutes vos attentes.
Au calme et sans être isolée, c'est le compromis idéal. Vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année.

Amoureux de la nature et du Ventoux, vous allez tomber sous le charme de cette propriété qui vous permettra de passer d'excellents moments en famille.

Vous disposerez d'un salon-séjour de 70 m2 agrémenté d'une cheminée, de 4 chambres (29m2,27m2,19m2,17m2), 3 Sdb/Sde, d'un second salon en mezzanine, d'une grande cuisine donnant accès aux terrasses, cellier, buanderie, atelier, cave à vin ainsi qu'un vaste sous-sol de 133m2.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte avec coin barbecue, c'est un emplacement "stratégique" dans cette maison.

La maison est nichée sur un terrain arboré et paysagé de 8100m2 entièrement clos (oliviers, lavandes, pins, chênes, cyprès, vignes..) qui accueille une très grande piscine de 15x6m sécurisée par un volet et une alarme. Cette dernière est entourée par des belles plages et murs en pierre.

Cette propriété respire la Provence et la quiétude, c'est un vrai paradis.

Une véritable Opportunité sur le secteur, un bien unique pour lequel, il va falloir être très réactif car il n'y aura qu'un seul "Elu"

Prestations : cheminée - Poêle à bois - eau de ville et eau du canal - barbecue - piscine 15x6m avec PVC Armé et volet de sécurité ...

Ne la laissez surtout pas vous échapper, c'est un bien unique sur Bedoin.

Photos complémentaires sur demande - Visite uniquement sur rendez-vous qualifié

LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 225 m²
  • Surface totale 390 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 1989

Surfaces

  • 1 Terrain 8100 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 70 m²
  • 1 Cuisine 16.5 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salon
  • 1 Toilettes
  • 3 Terrasses
  • 4 Chambres 29 m², 27 m², 19 m², 17 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Cave à vin 9 m²
  • 1 Atelier
  • 1 Sous-sol 164 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Barbecue
  • Clôture
  • Piscine
  • Vide sanitaire

Proximités

  • Aéroport 80 minutes
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare 20 minutes
  • Gare routière 20 minutes
  • Gare TGV 40 minutes
  • Golf 35 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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