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Magnifique MAS 210 m2 - 5/6 chambres - 5100 m2 - Piscine 10x4m - poolhouse - garage - En bord de rivière

865 000 €

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Accueil Mas Pernes-les-Fontaines

Description

Ref. 1813VM - Formidable MAS 210m2 - 5/6 chambres - bureau - 5100m2 de terrain plat - garage - piscine chauffée 10x4m et pool-house aménagé - bord de rivière (sécurisé)

Vous aimez le cachet de l'ancien, vous préférez le confort et la sécurité d'une construction récente et haut de gamme, vous appréciez les matériaux de qualité, vous adorez l'association du contemporain avec l'ancien ?
Vous avez envie d'un cadre de vie paisible où vous pourrez profiter d'un environnement bucolique sans être isolé ?
Vous allez donc forcément tomber sous le charme de cette formidable propriété.

Son grand plus :
un magnifique bord de rivière (avec accès sécurisé) au bord duquel un emplacement spécialement aménagé vous permettra de partager un apéritif et des moments privilégiés entre amis.

La bâtisse à été construite avec beaucoup de soins par MAS PROVENCE pour conserver un aspect ancien et authentique (rangs de génoise, angles des murs arrondis, volets bois etc..)
Construite en 2013, elle profite de la garantie décennale et en plus d'une assurance dommage ouvrage (vous pouvez dormir tranquille)

La maison offre de beaux volumes, un espace de vie principal de 70m2 très lumineux ainsi qu'une belle capacité d'accueil.
En résidence principale ou secondaire (location saisonnière possible), elle répondra parfaitement à vos attentes.

L'agencement de la maison est très fonctionnel et permet d'y vivre confortablement en famille.
Entrée, espace de vie avec salon-séjour et une cuisine haut de gamme ouverte, cellier-buanderie - 5/6 chambres (dont suite parentale) - bureau - pièce de musique (ou autre) - salles de bain - toilettes.

La cuisine offre une fort niveau d'équipement, le coin salon dispose d'une cheminée avec insert.
De grandes portes-fenêtres donnent accès à l'extérieur et aux différentes terrasses

Son auvent cosy de 25 m2 est propice à la détente et à la convivialité.

Son terrain clos et plat de 5100 m2 est facile d'entretien, il est arboré et paysager avec oliviers, cerisiers, abricotier, pommier, noisetier, noyer, figuiers, lavandes...

L'espace détente/loisirs est agrémenté d'une belle piscine au sel de 10x4m qui est chauffée et sécurisée (volet roulant et barrière)
Son pool house est aménagé et profite d'une belle cuisine.

Prestations : cheminée avec insert, poutres apparentes, travertin opus multi-formats, peinture à la chaux, plâtre ferré, des persiennes anciennes, des portes en chêne vieilli, pierres de parement fabriquées selon un procédé spécial, robinetterie et des sanitaires haut de gamme, cuisine fortement équipée, nombreux rangements, volets bois et électriques, piscine chauffée avec pool house aménagé...

Un bien d'exception réservé aux Epicuriens et aux Amoureux de la Provence !

Idéalement située à 9 minutes des commerces, 20 minutes d'AVIGNON, 15 minutes de l'ISLE SUR SORGUE, 1h de l'aéroport de MARSEILLE.

Renseignements et visites aux 06 82 00 58 51

LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 210 m²
  • Chauffage Pompe à chaleur
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 2013

Surfaces

  • 1 Terrain 5100 m²
  • 4 Chambres 13.5 m², 9.1 m², 0 m²
  • 1 Séjour 56 m²
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de bains
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Autre 6 m²
  • 1 Entrée 3.5 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Chambre de maître 14.3 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Bureau 7.4 m²
  • 1 Pool house

Prestations

  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Air conditionné

Proximités

  • Commerces 9 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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