5 minutes du centre - position dominante -Villa 160m2 - 4 chambres (dont 3 au Rdc) - pièce de vie de 45m2 - 1370m2 de terrain avec piscine

Description

Ref. 3733VM - OPPORTUNITE - Centre ville à pied - position dominante - au calme sans être isolée.
Villa 160m2 - 4/5 chambres (dont 3 au Rdc) - pièce de vie de 45m2 - 1370m2 de terrain avec piscine 9x4m - 80 m2 de terrasses en travertin (dont une couverte)

- Vous souhaitez vivre très agréablement et au calme à 5 minutes du centre du charmant et dynamique village de Bedoin ?
- Vous voulez une maison confortable où vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année ?
- Vous cherchez une maison avec une belle capacité d'accueil ?
- Vous trouvez qu'il n'y a jamais assez de rangement dans une maison ?
- Vous appréciez de pouvoir recevoir des amis et de la famille en profitant de grandes terrasses et d'une piscine
- Vous êtes sensible à la performance énergétique, à la consommation de votre maison ?
- Vous voulez disposez d'un chauffage centrale avec Pompe à Chaleur ?
- Vous rêvez d'une fabuleuse pièce de vie avec des volumes importants et de grandes ouvertures vers l'extérieur ?

Prestations : Chauffage central par pompe à chaleur - Piscine au sel avec pool-house - Tout à l'égout - Portail automatique - Récupérateurs d'eau de pluie - Cheminées avec insert - Terrasses en travertin - Barbecue - Fibre optique - Chambres de 19,5m2 - 14,55m2 - 9,80m2 - 12,70m2 / 12m2

ALORS CETTE VILLA DE 160m2 sur son terrain de 1370m2 avec piscine 9x4m (traitée au sel) et pool-house est FAITE POUR VOUS !

Ne la laissez surtout pas vous échapper !
un bien très rare à BEDOIN

Photos complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous qualifiés

LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 160 m²
• Surface totale 174 m²
• Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Exposition Sud-ouest

Surfaces

• 1 Terrain 1370 m²
• 1 Hall d'entrée
• 1 Pièce de vie 45 m²
• 1 Cuisine équipée
• 1 Salle à manger
• 4 Chambres
• 1 Autre
• 1 Buanderie
• 2 Toilettes
• 1 Salle de douche
• 1 Salle de bains
• 1 Cellier
• 1 Pool house
• 3 Terrasses 80 m²

Prestations

• Cheminée
• Adoucisseur d'eau
• Clôture
• Fibre optique
• Portail électrique

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 886 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1552€ ~ 2100€
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• Pas de procédure en cours