TROP TARD C'EST VENDU ! _ MAS Authentique du XVIII siècle

Description

Ref. 3491VM - TROP TARD C'EST VENDU !
MAS en pierre de 240 m2 avec 4 chambres dont "une partie" indépendante de 60m2 aménagée à "la façon d'un GITE" - un Atelier (peinture, bricolage..) - Terrain arboré de 4000m2 - Piscine 8x4m, pool-house et abri voitures

Amoureux de biens authentiques, venez découvrir ce MAS en pierre du 18ème siècle niché au coeur d'un parc arboré de 4000m2 proche de Saint Didier et Pernes les Fontaines.
Situé en campagne tout en restant à 5 minutes de toutes les commodités, ce MAS dispose d'un appartement indépendant aménagé à "la façon d'un gîte" qui pourrait communiquer avec la partie principale si vous le souhaitiez.

1) La partie principale du MAS vous offre au rez de chaussée: un confortable salon agrémenté d'une cheminée en pierre, un salon bibliothèque (ou pièce Tv), une salle à manger, une vaste cuisine équipée qui communique avec la véranda, une buanderie, une grande chambre de 28 m2 avec une salle d'eau/wc et sa terrasse.

L'étage est accessible par 2 escaliers qui donnent accès aux 2 grandes chambres
Vous disposerez d'une grande suite parentale de 40m2 avec dressing ainsi que d'une magnifique salle de bain (douche, wc, baignoire)
La seconde chambre de 28 m2 avec dressing pourra être aménagée à votre goût.
Ces deux chambres disposent d'une climatisation.

Vous apprécierez le cachet de cette maison avec sa cheminée en pierre, ses plafonds à la provençale, ses pierres apparentes qui associés à tous les équipements liés à la rénovation vous apporteront un excellent niveau de confort et un agréable cadre de vie.

2) LE PLUS : la seconde partie du MAS est très agréablement aménagée à la façon d'un "gîte" indépendant de 60m2.
Si besoin, il est possible de relier les 2 parties en faisant une porte qui donnerait dans le salon-bibliothèque

Cette partie indépendante est agencée avec au rez de chaussée: un salon-séjour avec cuisine ouverte, wc, une lumineuse salle de bain/dressing et une terrasse en rez de jardin.
A l'étage, une belle chambre qui est complétée par une charmante terrasse privative qui profite d'une exposition sud/sud-ouest
Cet appartement indépendant et son jardin est un petit bijou qui vous permettra d'accueillir votre famille ou amis.

Dépendance : Atelier
si vous appréciez les activités artistiques ou le bricolage, un atelier de 25m2 indépendant est à votre disposition.

Son espace détente accueille une piscine de 4x8m carrelée en travertin, avec ses plages et son "pool-house"
Elle est idéalement implantée à distance de la maison.

Prestations : eau du canal, puits, arrosage automatique, fosse septique neuve aux normes 2021, climatisation, internet par fibre optique

Située à 30 minutes d'AVIGNON, 70 minutes de l'Aéroport de Marseille, 7 minutes de Pernes les Fontaines, 20 minutes de Bedoin, 20 minutes de L'Isle-sur-la Sorgue.

Photos complémentaires sur demande.
Visites uniquement sur rendez vous

LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 240 m²
• Surface totale 280 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Exposition Sud
• Vue Jardin

Surfaces

• 1 Terrain 4000 m²
• 1 Pool house
• 1 Atelier 25 m²
• 1 Autre
• 1 Appartement 60 m²
• 1 Salle de bains 12 m²
• 2 Toilettes
• 1 Séjour/cuisine 35 m²
• 1 Salle à manger 20 m²
• 1 Cuisine équipée 14 m²
• 2 Salons 18 m², 16 m²
• 1 Buanderie 4 m²
• 1 Véranda 10 m²
• 3 Chambres 26 m², 24 m², 14 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
• 1 Chambre de maître 40 m²

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Internet
• Abri de voiture
• Puits
• Interphone
• Piscine
• Arrosage
• Fibre optique
• Vidéophone

Proximités

• Aéroport 70 minutes
• Autoroute 17 minutes
• Bus
• Centre ville 5 minutes
• Cinéma 6 minutes
• Commerces 5 minutes
• Crèche 5 minutes
• École primaire 5 minutes
• École secondaire 5 minutes
• Gare 7 minutes
• Gare routière 7 minutes
• Gare TGV 35 minutes
• Golf 23 minutes
• Hôpital/clinique 8 minutes
• Lac 15 minutes
• Médecin 5 minutes
• Parking public 5 minutes
• Piscine publique 3 minutes
• Salle de sport 5 minutes
• Supermarché 5 minutes
• Taxi 5 minutes
• Tennis 2 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Taxe foncière2 487 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours