★INVESTISSEUR★ 2 PIECES ★MALAUCENE★

Description

Ref. 3763VA - ★EXCUSIVITE★


Appartement pour investissement à Malaucène

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement locatif : un appartement lumineux et traversant de 50 m² situé au 2e étage, en plein centre de Malaucène. Avec sa localisation stratégique et ses caractéristiques attrayantes, cet appartement offre un potentiel de revenus locatifs intéressant.

▀▀▀Caractéristiques▀▀▀

➢Emplacement central : Niché au cœur de Malaucène, cet appartement est idéalement situé à proximité de tous les commerces, permettant ainsi aux locataires de se déplacer facilement à pied et de profiter pleinement de tout ce que Malaucène a à offrir.

➢Actuellement loué et géré par nos soins : Profitez de la tranquillité d'esprit offerte par une propriété déjà occupée et prise en charge par notre équipe expérimentée de gestion locative.

➢Lumineux et traversant : Grâce à son exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée.

➢De plus, les charges mensuelles sont extrêmement basses, s'élevant à seulement 12,5€, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire pour les investisseurs.

L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Les espaces sont bien agencés, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour les locataires.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement idéalement situé à Malaucène. Contactez-nous dès maintenant au 06.16.71.94.99 pour planifier une visite.


DPE 193 kWh/m²/an d'énergie final, OK POUR LA LOCATION

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LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 50 m²
• Chauffage Electrique, Individuel
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 3 étages

Surfaces

• 1 Séjour 23 m²
• 1 Salle de douche
• 1 Toilettes
• 1 Cave
• 1 Chambre

Prestations

• Double vitrage
• Alarme

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière403 €
• Charges de copropriété12,50 € / Mois
• Logement à consommation énergétique excessive
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours