TROP TARD, C'EST VENDU ! - EXCLUSIVITE - Villa Exceptionnelle - Prestations Haut de gamme - PERNES LES FONTAINES

Description

Ref. 0804VM - TROP TARD, C'EST VENDU ! -EXCLUSIVITE _ Amoureux de produits d'exception, venez vite découvrir cette confortable et lumineuse villa de 180m2 - 4 chambres - piscine et matériaux haut de gamme (pierre)

Elle vous attend, fièrement installée au centre de son terrain de 2400 m2 qui a été parfaitement agencé de manière à limiter son entretien.

Quelques marches, deux piliers en pierre et le ton est donné par son imposante porte d'entrée ancienne qui vous accueillera comme il se doit.

Un vaste hall d'entrée où trône un majestueux escalier en pierre vous mettra immédiatement dans l'ambiance. Tous les sols sont en pierre ce qui crée une belle uniformité et une ambiance chaleureuse.
Le chauffage se fait également par le sol.

Il vous suffira de faire quelques pas pour pénétrer dans le salon-séjour.
Ce bel espace de vie très lumineux fait face au jardin et sa piscine.
Le salon est agrémenté par une somptueuse cheminée en pierre qui lui donne beaucoup de cachet et d'identité.

Sa cuisine semi-ouverte communique naturellement vers l'extérieur par une porte-fenêtre qui vous donnera accès à un lieu incroyable, une terrasse couverte de plus de 60m2 dont le sol est également en pierre ainsi que tous les piliers.

Un lieu magique, propice à de nombreuses activités et parfaitement adapté pour y organiser de belles tablées entre amis.
Vous pourrez admirer le jardin et sa vue dégagée, profiter de la piscine de 9x5m à proximité ou vous laissez aller à une petite sieste. Cette terrasse est une pièce maîtresse de la maison et contribue à la qualité de vie qu'offre cette demeure.

Au rez de chaussée, sur l'aile opposée et communiquant également avec le jardin une pièce de 19 m2 vous permettre d'y aménager une chambre agréable ou de l'utiliser en bureau à votre convenance.

L'étage accessible par ce merveilleux escalier en pierre, vous propose 3 grandes chambres avec placards, salle de bain, salle de douche où la pierre reste toujours présente.

A l'extérieur, la piscine de 9x5m vous permettra de vous détendre tout en profitant de ce cadre de vie privilégié..

Une opportunité à ne surtout pas rater, une maison impeccable avec de très beaux matériaux qui vous permettra en résidence principale ou secondaire de vivre très agréablement en Provence.

LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 180 m²
• Chauffage Au sol, Electrique
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Construit en 2000

Surfaces

• 1 Terrain 2442 m²
• 1 Garage 29 m²
• 3 Terrasses 60 m², 33 m², 12 m²
• 1 Pool house
• 1 Cellier 7.5 m²
• 3 Toilettes
• 1 Entrée 16 m²
• 1 Cuisine 12 m²
• 1 Séjour 55 m²
• 4 Chambres 20 m², 0 m²
• 1 Salle de bains 6.47 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 7.5 m²

Prestations

• Fenêtres coulissantes
• Cheminée
• Double vitrage
• Vide sanitaire
• Alarme
• Piscine

Efficacité énergétique

Informations légales

• Taxe foncière1 800 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours